Sektor związany z budownictwem mieszkaniowym w ostatnich latach znacznie stracił na wartości. WIG DEWEL skupiający obecnie 24 spółki z szerokiego rynku giełdowego stracił od czasu powstania, to jest od czerwca 2007 roku, do dnia obecnego prawie 6 razy. Wynika to z trudnej sytuacji zarówno w sektorze ogólnobudowlanym, jak i mieszkaniowym. Trudności w budownictwie wynikają głównie z zakończenia okresu finansowania 2007 – 2013 Unii Europejskiej oraz zakończeniem realizacji przedsięwzięć związanych z organizacją EURO 2012. Oprócz ograniczeń w finansowaniu inwestycji infrastrukturalnych branży budowlanej zaszkodziła znacznie niezdrowa konkurencja, która powodowała proponowanie cen dumpingowych w przetargach na realizację największych przedsięwzięć. Takich wielomilionowych ciężarów nie udźwignęły nawet największe firmy budowlane z Polski. Efektem był szereg postępowań upadłościowych –między innymi PBG i Polimeksu Mostostal. Spółki deweloperskie straciły na wartości z jednej strony w wyniku rykoszetu krachu w branży budowlanej, a z drugiej strony w ostatnich latach podaż mieszkań na rynku pierwotnym znacznie przekroczyła popyt z powodu wygaśnięcia rządowego programu „Rodzina na Swoim” oraz ograniczenia przez instytucje bankowe możliwości pozyskiwania kredytów zarówno konsumpcyjnych, jak i hipotecznych.
Spółki developerskie na warszawskiej giełdzie
